ÖNCELİKLE söyleyeyim ki, aşağıdaki yazıdan sonra sizlerle paylaşacağım bir Büyükşehir Projesi.
Tesadüfen duyduğumda çok ilgimi çekti.
Üstüne gittim ve işin aslını öğrendim.
Ama öncesinde bu projeyi zorunlu kılan bazı yanlış uygulamaları paylaşmalıyım sizlerle..

BAĞ EVLERİ..

NEREDEN çıktı falan demeyin.
Düpedüz ‘Bağ Evleri’ işte.
Hem de Samsun kentinin artık göbeği sayılacak bir mevkide.
Samsun’un, Ankara çıkışında güneye doğru uzanan Kürtün Çayı’nı hatırladınız mı?
İşte, o çay ile Sahra Sıhhiye Komutanlığı arasında kalan alan ‘Heyelan Alanı!’

Bu ne demektir?.
Heyelan Bölgesi ilan edilen bu bölgede hiçbir şekilde bina inşa edemezsiniz, demektir.
Tabi bu yörede yıllardır ikamet eden vatandaşlarımız var.
Aralarında bir çoğu da tanıdıklarımız.
İşte bu vatandaşlarımız inşaat yapmak için ruhsat alamayınca, öyle bir plan uygulamışlar ki!
Aklınız durur!..

İlkadım Belediyesi sınırları içerisindeki bu yörede arazileri olup da, ruhsat alamayanlar arazilerinin yüzde 3’ünü geçmemek kaydı ile, ne mi yapmışlar?.

Şimdi sıkı durun.
Samsun’un göbeğinde, ‘BAĞ EVİ’ ruhsatı alıp patır patır binalarını yapmışlar.
Geçen dönemin Belediye Başkanı Erdoğan Tok ve bugünkü Başkan Necattin Demirtaş da bunu yemiş.
Tabi ruhsatları da vermişler.
Elbette Belediye Başkanlarının her konuda bilgi sahibi olmaları mümkün değildir ama emirlerindeki bürokratların böylesine bir uygulamaya ‘geçit vermelerini de’ hiç sorgulamamışlar.

Düşünün, bir arazi parçası ‘Heyelan Bölgesi’ ilan edilecek, ama bir belediye çıkıp burayı bir kılıfına uydurarak, ruhsat verecek.

Ne yazık ki, iki belediye başkanımız da hiç uyanamadan burayı ruhsatlamakta mahsur görmemişler.
Hem de, yarın heyelan nedeniyle can kaybının olabileceğini bile bile!
Büyükşehir Belediyesi bu işe uyanmış.
İlkadım Belediye Başkanı’nı ikaz etmiş ve bu akıl ermez ruhsat oyunu da durdurulmuş.
Elbette daha önce ruhsat alanlar, hak sahibi olmuşlar bu arada.

BÖLGE PARKI..

Yanlışın neresinden dönerseniz kardır, elbette..
Heyelan Bölgesi’nde, Bağ Evi uydurmacasıyla ruhsat verilmesi uygulamasından sonra Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Kenan Şara ve Genel Sekreter Yardımcısı Sefer Arlı, kafa kafaya verip bu yörede ne yapabilirizi, düşünmeye başlamışlar.

Öyle ya, heyelan bölgesinde bina yapılamayacağına göre.
Üstelik burada oturan vatandaşlarımız genelde kaçak binalarda oturup, ruhsat hakkı kazanamayacaklarına göre, ‘Ne yapabiliriz?’ düşüncesini geliştirmek onlara düşmüş.
İşte dün akşam, biraz da zorlayarak Sefer Arlı'dan, henüz düşünce aşamasındaki gelişmeleri aldım.

Öncelikle, Ankara yolu başlangıcından, Makro Market’in takribi 100 m, güneyine kadar uzanan 1000 hektarlık bölgede, ‘Samsun Bölge Parkı’ kurmak fikri var.

Bu parkın içerisinde düşünülen en önemli proje, bana sorarsanız;
‘Samsun Atatürk Orman Çiftliği’.

Kürtün Irmağı'nın, Rekreasyon çalışmalarını yapılmasından sonra Hayvanat Bahçesi’ni çok daha geniş ölçekli olarak buraya taşıma düşüncesi var.

Düşünün Samsun’un, Ankara’dan gelişteki girişinde planlanmış yaklaşık 1000 hektarlık bir yeşil alan.

Bir tarafta çiftlik.
Bir tarafta, Doğal Koruma Alanları içerisinde serbestçe dolaşan hayvanlar.
Bana çok cazip geldi..
Elbette Büyükşehir yetkilileri, bu projeyi Samsun’daki STK’ların (Sivil Toplum Kuruluşları) bilgisine sunup, onlarında fikrini alarak gerçekleştirmek istiyor.
Zannederim yakın zaman içinde başta Mimarlar, İnşaat Mühendisleri, Jeoloji, Şehir Plancıları Odaları olmak üzere tüm kurum ve kuruluşlarla paylaşacak.

Tabi şimdi aslında akla ilk olarak şu soru gelmeli.
Orada, yıllardır yaşayan vatandaşlarımız, ne olacak?
Bugün itibariyle, kaçak olan ve belediyelerce yıkım kararı alınmış yapılarının bedelini alamayacak olan vatandaşlar, Kentsel Dönüşüm Projeleri kapsamında, yeni ve onların kabul edebilecekleri yerlerde ev sahibi kılınacaklar.
Bu şekilde bugün itibariyle doğacak zararlarının en az yüzde 70’inden kurtulma imkanları doğacak..

Elbette çok uzun soluklu ve detaylı bir proje.
Ama tartışılacak, fikirler alınacak ve sonunda heyelan bölgesi ilan edilmiş bir bölgede, halkın güveni, emniyet ve menfaati düşünüldükten sonra 1000 Hektarlık bir alan bu kente yakışır bir şekilde kazandırılacak.

Amaç ve çıkılan yol bence iyi ve olumlu.
Kent düşünürleri ve ihtisas sahipleri de bu konuda ön koşulsuz, düşünce üretmeli!..